エレガントライフ晴明丘

大阪府大阪市阿倍野区晴明通
/ 東天下茶屋駅徒歩3分
1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

60.1

非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価

相場

1,546

2,284

3,022

3,761

AI査定結果

推定相場価格

2,653万円

38.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,284万円〜3,022万円

33.4万円/㎡〜44.2万円/㎡

推定賃料

10.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.5%

最終更新日: 2026年9月20日

エレガントライフ晴明丘

2,280万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 68.32㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.75万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/09/10	2,280万円	33.4万円	2階	68.32㎡	1SLDK	西
2026/07/07	3,198万円	43.4万円	1階	73.66㎡	2SLDK	西
2026/03/11	2,780万円	37.7万円	1階	73.66㎡	2LDK+S	西
2026/02/24	2,980万円	40.5万円	1階	73.66㎡	2LDK+S	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.08万円です。
閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/09/08	エレガントライフ晴明丘大阪市阿倍野区晴明通	東天下茶屋駅3分	2,280万円	33.4万円	68.32㎡	1SLDK	2階 / 5階建	西	1984年	42戸	RC
2024/05/31	阿倍野カルチェ美章園大阪市阿倍野区三明町二丁目	美章園駅4分	1,700万円	28.4万円	59.95㎡	2LDK	7階 / 9階建	-	1982年	57戸	SRC
2023/07/14	コスモ阿倍野丸山通大阪市阿倍野区丸山通二丁目	松田町駅7分	2,980万円	37.7万円	79.12㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1986年	23戸	RC
2026/09/02	朝日プラザ聖天山公園大阪市阿倍野区松虫通三丁目	天下茶屋駅10分	2,798万円	37.0万円	75.6㎡	2SLDK	2階 / 4階建	南	1981年	27戸	RC
2025/08/15	コープ野村阿倍野相生通2号棟大阪市阿倍野区相生通二丁目	天神ノ森駅5分	3,180万円	38.4万円	82.9㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1985年	46戸	RC
2026/06/06	セザール帝塚山ガーデン大阪市阿倍野区帝塚山一丁目	帝塚山駅6分	2,280万円	38.7万円	58.95㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1989年	15戸	RC
2026/08/04	グランドハイツ阿倍野大阪市阿倍野区松崎町四丁目	阿倍野駅4分	2,680万円	32.5万円	82.35㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1981年	14戸	鉄骨造
2023/12/07	文の里グリーンマンション大阪市阿倍野区阪南町一丁目	文の里駅3分	2,280万円	41.2万円	55.29㎡	3DK	2階 / 6階建	南	1984年	37戸	RC
2026/06/14	モンテベルデ北畠大阪市阿倍野区阿倍野元町	東天下茶屋駅5分	2,380万円	40.1万円	59.36㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1982年	36戸	RC
2026/04/01	日商岩井阿倍野王子町マンション大阪市阿倍野区王子町二丁目	昭和町駅10分	2,000万円	34.2万円	58.5㎡	2LDK	7階 / 9階建	西	1983年	41戸	SRC
2025/09/28	阿倍野三明町パークホームズ大阪市阿倍野区三明町二丁目	文の里駅8分	1,980万円	32.7万円	60.48㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1988年	17戸	RC
2025/03/17	ロイヤルハイツあべの大阪市阿倍野区三明町二丁目	文の里駅5分	2,600万円	36.8万円	70.58㎡	3LDK	3階 / 10階建	西	1980年	35戸	RC
2026/06/21	朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目	河堀口駅5分	1,998万円	34.3万円	58.32㎡	3LDK	5階 / 11階建	南東	1984年	88戸	SRC
2025/09/14	ファミール阿倍野大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目	寺田町駅6分	2,780万円	35.4万円	78.52㎡	4LDK	4階 / 11階建	南	1988年	89戸	SRC
2024/02/16	朝日プラザ天王寺北大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目	寺田町駅7分	1,900万円	31.7万円	59.95㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1986年	20戸	RC
2025/10/06	ライオンズマンション阿倍野大阪市阿倍野区美章園二丁目	美章園駅3分	2,380万円	40.9万円	58.2㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1985年	34戸	RC
2026/06/02	朝日プラザ天王寺南大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目	河堀口駅2分	2,480万円	40.3万円	61.6㎡	3LD・K	1階 / 9階建	南西	1985年	35戸	SRC
2025/03/10	朝日プラザ美章園大阪市阿倍野区美章園二丁目	美章園駅2分	1,780万円	30.1万円	59.13㎡	3LDK	4階 / 6階建	東	1984年	18戸	RC
2025/09/15	ユーロハイツ文の里大阪市阿倍野区文の里三丁目	文の里駅6分	3,280万円	40.7万円	80.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1983年	23戸	RC
2026/04/09	フォルム桃ケ池公園大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目	昭和町駅9分	2,680万円	40.4万円	66.28㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1986年	14戸	RC
2025/05/26	阿倍野桃ケ池シティハウス大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目	南田辺駅4分	2,200万円	27.3万円	80.52㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1988年	19戸	RC
2025/10/20	メロディーハイム桃ケ池大阪市阿倍野区長池町	南田辺駅2分	2,300万円	37.5万円	61.27㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1982年	32戸	RC
2024/11/16	コープ野村長池公園大阪市阿倍野区長池町	南田辺駅3分	2,480万円	40.0万円	62.07㎡	2LDK	5階 / 9階建	南西	1984年	51戸	SRC
2024/08/06	メロディーハイム桃ヶ池大阪市阿倍野区長池町	南田辺駅2分	2,780万円	34.0万円	81.7㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	1982年	32戸	RC
2024/08/06	シーアイマンション西田辺大阪市阿倍野区阪南町七丁目	鶴ケ丘駅7分	2,250万円	39.7万円	56.7㎡	2LDK	3階 / 6階建	南	1985年	32戸	RC
2026/06/02	メゾン鶴ケ丘大阪市阿倍野区西田辺町二丁目	鶴ケ丘駅1分	2,680万円	31.9万円	83.96㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1979年	23戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1979〜1989年築, 専有面積58.32㎡〜78.32㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

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msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	エレガントライフ晴明丘
所在地	大阪府大阪市阿倍野区晴明通
交通	東天下茶屋駅徒歩3分
築年月	1984年
階数	5階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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