エレガントライフ晴明丘

  • 大阪府大阪市阿倍野区晴明通

  • / 東天下茶屋駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,998万円
40.7万円/㎡
相場
3,120万円
42.4万円/㎡
1,627
2,622
3,618
4,613
AI査定結果
推定相場価格
3,120万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,618万円
35.6万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年9月22日
エレガントライフ晴明丘
2,998万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 73.66㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/102,280万円33.4万円2階 68.32㎡ 1SLDK西
2026/07/073,198万円43.4万円1階 73.66㎡ 2SLDK西
2026/03/112,780万円37.7万円1階 73.66㎡ 2LDK+S西
2026/02/242,980万円40.5万円1階 73.66㎡ 2LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22エレガントライフ晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 2,998万円40.7万円73.66㎡2SLDK1階 / 5階建 西1984年42戸RC
2023/06/19阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2023/07/14コスモ阿倍野丸山通
大阪市阿倍野区丸山通二丁目
松田町駅7分 2,980万円37.7万円79.12㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年23戸RC
2026/09/02朝日プラザ聖天山公園
大阪市阿倍野区松虫通三丁目
天下茶屋駅10分 2,798万円37.0万円75.6㎡2SLDK2階 / 4階建 南1981年27戸RC
2025/01/03コープ野村阿倍野相生通1号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
天神ノ森駅5分 3,680万円45.7万円80.51㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年46戸RC
2025/08/15コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪市阿倍野区相生通二丁目
天神ノ森駅5分 3,180万円38.4万円82.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年46戸RC
2026/06/06セザール帝塚山ガーデン
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
帝塚山駅6分 2,280万円38.7万円58.95㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年15戸RC
2026/08/04グランドハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
阿倍野駅4分 2,680万円32.5万円82.35㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年14戸鉄骨造
2023/11/26ロジコート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅5分 2,880万円44.0万円65.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年17戸RC
2025/10/31文の里グリーンマンション
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 2,490万円45.0万円55.29㎡3DK2階 / 6階建 南1984年37戸RC
2026/06/11モンテベルデ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅5分 2,380万円40.1万円59.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年36戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積63.66㎡〜83.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エレガントライフ晴明丘
所在地大阪府大阪市阿倍野区晴明通
交通東天下茶屋駅徒歩3分
築年月1984年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション